1994〜2004年築, 専有面積72.64㎡〜92.64㎡の平均販売価格
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グラン・ブルー醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖山口町
/ 醍醐駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より8.8%割高
相場
3,105万円
37.6万円/㎡
2,543
2,918
3,293
3,668
AI査定結果
推定相場価格
3,105万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,293万円
35.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月28日
グラン・ブルー醍醐
3,380万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 82.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,380万円 | 40.9万円 | 5階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/23 | 3,380万円 | 40.9万円 | 1階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 27.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 27.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,850万円 | 27.1万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,080万円 | 30.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 28.8万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,280万円 | 19.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅27分 | 2,220万円 | 34.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/29 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2026/03/17 | ネバーランド伏見丹波橋 京都市伏見区舞台町 | 丹波橋駅14分 | 4,480万円 | 44.1万円 | 101.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
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